公興搬場(chǎng)公司·2018年搬家大數(shù)據(jù)報(bào)告
根據(jù)《公興搬場(chǎng)公司·2018年搬家大數(shù)據(jù)報(bào)告》顯示，根據(jù)年齡劃分，上海18歲到23歲的年齡段人群居住地相對(duì)穩(wěn)定，搬家人群占比（21%）低于八城平均標(biāo)準(zhǔn)水平。新婚人群搬家比例（33.94%）高于八城平均水平（29.5%）。上海的搬家用戶相對(duì)學(xué)歷較高，本科及以上學(xué)歷的搬家用戶占比超過(guò)75%，顯著高于八城平均水平（69.31%）。
據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2018年1-11月，上海商品房均價(jià)約4.6萬(wàn)/平米，同比上漲3%。高企的房?jī)r(jià)一直助推著上海租房市場(chǎng)，從一方面也導(dǎo)致上海24歲到30歲年齡段的用戶搬家頻繁。
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公興搬家大數(shù)據(jù)報(bào)告》選取上海、上海、廣州、深圳、杭州、西安、成都、武漢作為代表城市，從一定程度上反映了中國(guó)一、二線城市的搬家情況。從城市層級(jí)來(lái)看，一線城市無(wú)論是在搬家距離還是搬家費(fèi)用上較二線城市都更高。
流向熱力圖顯示，上海的搬家用戶集中在東部，從東三環(huán)沿線開(kāi)始，輻射東北部，地鐵環(huán)線沿線是搬家的高頻區(qū)域。從側(cè)面也反映出交通的便利程度對(duì)流動(dòng)人口租房吸引力較大。
搬家已成為流動(dòng)人口生活中必不可少的大動(dòng)作之一。大數(shù)據(jù)顯示，搬家人群對(duì)目的地最看重的是交通便利程度與房租水平。從時(shí)間分布上來(lái)看，“畢業(yè)季”“求職季”所在的6月至9月，也成為最熱搬家季。周末成為一、二線城市搬家用戶的首選時(shí)間。八城數(shù)據(jù)所代表的全國(guó)一二線城市搬家用戶，均更傾向于在9:00至17:00搬家，20:00以后下降趨勢(shì)明顯且統(tǒng)一。
從學(xué)歷和婚戀狀況上看，上海、上海、深圳等一線城市的搬家用戶學(xué)歷普遍更高，武漢相對(duì)特殊，碩士、博士的搬家比例上以7.42%領(lǐng)先其他二線城市。
搬家已經(jīng)成為一種社會(huì)化現(xiàn)象。由于城市化進(jìn)程加快，超大城市集聚效應(yīng)增強(qiáng)，房?jī)r(jià)上漲等綜合原因，主要一二線城市的搬家群體和頻次都呈現(xiàn)逐漸增多的態(tài)勢(shì)。
從地域分布上看，在一線城市，因?yàn)槌杀镜仍?，搬家用戶更愿意選擇靠近地鐵沿線的非中心區(qū)或是成本相對(duì)低廉的“城中村”居住一、二線城市的搬家用戶分布集中于CBD商區(qū)附近和地鐵沿線，用戶對(duì)于出行和工作的便利性有著更高的要求。
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